Будівництво модульних будинків на ділянці
До списку сучасних рішень приватного будівництва вже багато часу входять саме модульні будинки. Це гарантія високої швидкості виконання будівельних робіт, а також мінімальне втручання у ландшафт на будь-якій ділянці. Будівельна компанія SCANDINAVIA-HOME є провідним виробником якісних та надійних модульних конструкцій, будівництво яких виконується на ділянці клієнта.
Попри те, що будівництво таких будинків називають відносно швидким і легким, існує кілька нюансів, пов'язаних з обов'язковим дотриманням технічних етапів. Внаслідок цього можна уникнути затримок, не забути про основні процеси, правильно розрахувати бюджет.
Підготовка ділянки
З метою унеможливлення подальших помилок при проведенні будівельних робіт відбувається підготовка ділянки. У разі потреби може знадобитися геодезія ділянки, а також підготовка фундаменту. Причому фундамент потрібно підготувати до того, як буде доставлено модулі майбутнього будинку. Підходить будь-який тип фундаменту: стрічковий, пальовий, гвинтовий. Ми рекомендуємо пальовий (стовпчастий) фундамент – використання бетонних мікропаль або геошурупів.
Основні правила при створенні фундаменту:
- Мінімальна висота над землею має бути від 50 см і вище (для вільного доступу до зовнішніх комунікацій).
- Палі загвинчуються на глибину 1,4-4 м (все залежить від перепаду висоти на ділянці, а також від типу ґрунту).
Якщо підготовка фундаменту планується на ділянках з великим перепадом висоти, потрібно подбати про додаткове посилення. Від цього залежить стабільність, стійкість і довговічність усієї основи модульного будинку. По завершенню укладання фундаменту відбувається очищення території, щоб підготувати під'їзні шляхи для зручного розвантаження модульних елементів.
Доставка модулів на ділянку
При завершенні всіх робіт щодо підготовки фундаменту фахівці будівельної компанії SCANDINAVIA-HOME обирають дату доставки модулів з урахуванням індивідуальних побажань кожного клієнта. Залежно від відстані, яку доведеться подолати під час доставки, можна скористатися маніпуляторами або спеціальними низькобортовими тралами. Розрахунок необхідної кількості спеціалізованої техніки здійснюється індивідуально з урахуванням певної кількості модулів.
До запланованої дати доставки потрібно виконати наступне:
- Підготувати вільне місце для заїзду техніки та вивантаження модулів.
- Підготувати майданчик для робочої техніки.
Після цього можна переходити до завершальних етапів запланованого модульного будівництва на ділянці.
Розвантаження модулів та виконання будівельних робіт
Після приїзду на об'єкт відбувається розвантаження всіх модулів. Для встановлення застосовують можливості автокрана, а для виконання повноцінного спектра монтажних робіт може знадобитися кілька днів. Точну кількість днів допоможе розрахувати команда SCANDINAVIA-HOME, оцінивши масштаб запланованого будівництва.
Основний порядок дій:
- Відбувається встановлення модулів за допомогою автокрана на підготовлений фундамент.
- Відбувається точне стикування та фіксація кожного модуля в конструкції.
- Виконується процес підключення модульного будинку до всіх необхідних зовнішніх мереж, комунікацій (водопостачання, електрика, системи каналізації та інше).
- Здійснюється фінальне оздоблення – усередині та зовні будинку.
У цій ситуації при замовленні модульного будинку в компанії SCANDINAVIA-HOME будівництво відбувається безпосередньо на ділянці клієнта. Але здебільшого подібні будинки привозять вже зібраними – у готовому вигляді.
В середньому термін монтажу варіюється від 3 днів до 2 тижнів. Все залежить від сезону та погодних умов, рівня готовності ділянки, конкретної моделі модульного будинку (наприклад, ступінь складності, кількість поверхів та модульних елементів).
Завершальні роботи: фінальний прийом
При завершенні основної частини будівельних робіт відбувається фінальне оздоблення. Залежно від комплектації модульного будинку може знадобитися наступне:
- Підключення інженерних систем усередині будинку.
- Монтаж навісів, терас, драбин та інших елементів, передбачених у плані.
- Перевірка всіх систем та конструкцій на функціональність.
Після виконання всіх робіт клієнт приймає об'єкт і особисто проводить огляд, ставить питання, що його цікавлять, представнику будівельної компанії.
Процес встановлення модульного будинку – технологічно правильний, швидкий, порівняно з традиційним будівництвом різних житлових будівель. Внаслідок використання якісного підходу при виробництві таких конструкцій, а також за умови виконання монтажу командою професіоналів кожен клієнт дійсно зможе оцінити всі переваги модульного будівництва.
