Строительство модульных домов на участке
В список современных решений частного строительства уже много времени входят именно модульные дома. Это гарантия высокой скорости выполнения строительных работ, а также минимальное вмешательство в ландшафт на любом участке. Строительная компания SCANDINAVIA-HOME является ведущим производителем качественных и надежных модульных конструкций, строительство которых выполняется на участке клиента.
Несмотря на то, что строительство таких домов называют относительно быстрым и легким, существует несколько нюансов, связанных с обязательным соблюдением технических этапов. В результате можно избежать задержек, не забыть об основных процессах, правильно рассчитать бюджет.
Подготовка участка
С целью предотвращения дальнейших ошибок при проведении строительных работ происходит подготовка участка. При необходимости может потребоваться геодезия участка, а также подготовка фундамента. Причем фундамент нужно подготовить к тому, как будут доставлены модули будущего дома. Подходит любой тип фундамента: ленточный, свайный, винтовой. Мы рекомендуем свайный (столбчатый) фундамент – использование бетонных микропаль или геошурупов.
Основные правила при создании фундамента:
- Минимальная высота над землей должна быть от 50 см и выше (для свободного доступа к внешним коммуникациям).
- Сваи завинчиваются на глубину 1,4-4 м (все зависит от перепада высоты на участке, а также от типа почвы).
Если подготовка фундамента планируется на участках с большим перепадом высоты, нужно позаботиться о дополнительном усилении. От этого зависит стабильность, стойкость и долговечность всего основания модульного дома. По завершению укладки фундамента происходит очистка территории, чтобы подготовить подъездные пути для удобной разгрузки модульных элементов.
Доставка модулей на участок
При завершении всех работ по подготовке фундамента специалисты строительной компании SCANDINAVIA-HOME выбирают дату доставки модулей с учетом индивидуальных пожеланий каждого клиента. В зависимости от расстояния, которое придется преодолеть при доставке, можно воспользоваться манипуляторами или специальными низкобортовыми тралами. Расчет необходимого количества специализированной техники производится индивидуально с учетом определенного количества модулей.
К запланированной дате доставки нужно выполнить следующее:
- Подготовка свободного места для заезда техники и выгрузки модулей.
- Подготовка площадки для рабочей техники.
После этого можно переходить к завершающим этапам запланированного модульного строительства на участке.
Разгрузка модулей и выполнение строительных работ
По приезде на объект происходит разгрузка всех модулей. Для установки применяют возможности автокрана, а для выполнения полноценного спектра монтажных работ может потребоваться несколько дней. Точное количество дней поможет рассчитать команда SCANDINAVIA-HOME, оценив масштаб запланированного строительства.
Основной порядок действий:
- Производится установка модулей с помощью автокрана на подготовленный фундамент.
- Происходит точная стыковка и фиксация каждого модуля в конструкции.
- Выполняется процесс подключения модульного дома ко всем необходимым внешним сетям, коммуникациям (водоснабжение, электричество, системы канализации и прочее).
- Осуществляется финальная отделка – внутри и снаружи дома.
В этой ситуации при заказе модульного дома у компании SCANDINAVIA-HOME строительство происходит непосредственно на участке клиента. Но в большинстве своем подобные дома привозят уже собранными – в готовом виде.
В среднем срок монтажа варьируется от 3 дней до 2 недель. Все зависит от сезона и погодных условий, уровня готовности участка, конкретной модели модульного дома (например, степень сложности, количество этажей и модульных элементов).
Завершающие работы: финальный прием
При завершении основной части строительных работ происходит финальная отделка. В зависимости от комплектации модульного дома может потребоваться следующее:
- Подключение инженерных систем внутри дома.
- Монтаж навесов, террас, стремянок и других элементов, предусмотренных в плане.
- Проверка всех систем и конструкций на функциональность.
После выполнения всех работ клиент принимает объект и лично проводит осмотр, задает интересующие его вопросы представителю строительной компании.
Процесс установки модульного дома – технологически правильный, быстрый по сравнению с традиционным строительством разных жилых зданий. В результате использования качественного подхода при производстве таких конструкций, а также при выполнении монтажа командой профессионалов каждый клиент действительно сможет оценить все преимущества модульного строительства.
